昨年ひとり住まいだったお父様の空き家を相続されたご親族の方の空き家の取引をお手伝いさせていただきました。 　近年の空き家対策として、相続開始後3年目の年末までに売却引き渡された場合は、通常かかる約2~3割の譲渡所得税がかからなくなる場合がございます。 　※但し、戸建として売却の場合はその建物に対する要件、そして古家付土地で売却をする場合はその建物の要件と引き渡しまでに売主による解体をしなく…

　つい最近、隣接する住まいとの目隠しのため&少し早いのですが真夏の日除けのために DIYでパーゴラ風アイアンフェンスを設置しました♪ 　そして、東林間の通りにある評判のお店でお持ち帰りした 鰻のどんぶり(≧▽≦)むちゃくちゃ美味しかったです♪💕 　 　少し、ばたばたとしている間に 　悲しいニュース。 　今の世の中は、コロナに始まり罪のない人が犠牲になる戦争 　広島に住んでいて、毎年のように終戦…

　つい最近、台所に調味料や食材や食器類がごちゃごちゃになっていたので 　以前DIYで造った棚に、収納スペースを追加してみました(^^♪ 　収納家具は、Amazonにて取寄せて配置完了！ 　収納家具の上にはスペースがまだあったので、スポットライトで間接照明を取り入れ 　雰囲気も少し良くなりました～(*^^)v 　いかがでしょうか。 　う～～ん。。。もう少しスッキリすると良いのですが 　また少しづづ…

〖不動産業の取引について〗座間市「暮らしの便利帳」へ投稿した広告です。 神奈川へ移転して4年目となり、この度座間市役所内にて配布する冊子へ弊社の広告を 掲載させていただきました！ 　 ～2022年🎍　各種キャンペーンのお知らせ～　　 不動産物件のお問い合わせをいただきましたお客様へ 🎁（広島のご当地ラーメンセット）2000円相当の品をプレゼントさせていただきます♪　　　　　※当社のアンケート…

　私の大好きなメニュー 　それは、ラーメン🍜💕＆お好み焼き！ 　母の大好きなメニュー 　それは、オムライスとお寿司🍴💕 　ラーメン＆オムライスって 　家で作ってみても　 　お店の味には敵いません💦 　味は近付けても、やっぱり 　何だか違うんですよね。。。(;´д｀)トホホ 　生きていく上で必要不可欠な　 「食べること」今日は〇〇が食べたい！！！！ 　と思う気持ちって大切だと 　コロナ禍…

　 ・ 山根商事不動産部 弊社も何とか無事に年を越すことが出来ました！ 本当に昨年もいろいろな方の支えあっての一年でした まだもう少しの辛抱…引続きコロナに悩まされる日々を過ごすこととなりますが 気を引き締めて一日一日を大切にして行きたいと思っています 後悔先に立たず 〇〇だったら 〇〇していたら 〇〇すれば 〇〇しなければ が無いように・・・・ とにかく一生懸命頑張ります

クリスマスも昨日で終わりましたね～🎄 我が家のクリスマスは結局、家族全員がお仕事＆用事でクリスマスらしい飾りやお出かけすることもなく、24日夕方になって近くのイオンモール座間へお買物へ行きケーキを買い、クリスマスディナーは、母が久しぶりにピザが食べたいとのことで、ピザの宅配を依頼し・・・待つこと2時間。予定では1時間で届くとのことでしたが、日程的に一番といっていいほど忙しい時期💦 2度、催促…

　一日が経つのが本当に早いこの頃です。 　最近は、新型コロナ新規感染者も少なくなってきて我が家も久しぶりにお弁当を持って（買って）近くの公園に出かけてみました🎶 　久しぶりの外の空気を吸ってのご飯💕🍴🍱！！ むちゃくちゃ美味しく、充実した休日を過ごすことが出来ました(*^^)v 　そうそう・・・昨日から、プロ野球の日本シリーズが開催されていますよね⚾ 　我が家は、全員カープファン💛です…

　この頃毎日朝５時起き～夜は早目の就寝の健康的な日々を過ごしております。 本日は久しぶりに時間が空いてブログを書くこととしました(#^^#) 　９月はお蔭様で、広島県内での土地のお引き渡しと神奈川県内での新築戸建物件のご契約に関わらせていただき感謝の日々でした。 　その合間に、物件のご案内や新たな土地のご依頼をいただき慌ただしくも楽しい毎日！ つくづく、今の仕事が好きなんだな～♡💕と感じつつ …

　お盆が過ぎても、まだまだ蒸し暑い日が続いておりますね💦 　そうれはそうと遂に昨日、神奈川県内の新型コロナ感染者の人数が東京都内の感染者数を越してしまいましたね😢⛆　　東京都町田市へも車で15分位の位置にある弊社にとっては神奈川と東京は同じレベルで気を付けなくてはと思ってはいますが、びっくりです(゜゜)。 　ニュースではコロナの感染者が症状が重くても入院も出来ずに亡くなるケースが増えていて、…

私の中の夏の風物詩といえば　「夏の高校野球選手権大会」 　私事ですが、息子も高校野球で甲子園を目指していて 高校野球から大学へ進学の際に、プロ野球を目指した時期もございました。 　父親が野球関係（一応、プロ野球選手）の仕事をしていた関係からか 　息子も大学を卒業して父親も目指していたプロ野球選手を目指すのかと思いきや・・・・ 　大学を出てからは、短い期間でしたが警察官になり 　どこでどう気持ちが…

　先月末は、１年３ケ月程前に他の売り物件の売買契約で帰省していた際にご依頼いただいた売り地（古家付）の売買契約で広島へ日帰りで帰省させていただきました。 　その売り地近隣は何度も訪問したことのある場所であり、神奈川へ事務所を移転してからも複数件一緒に成約に携わっていただいた不動産会社様の連携もあり、無事に取引経験のある知り合いの住宅メーカー様へご紹介することが出来ました。 　まだこれからお引渡し…

　関東に在住していて、この1年3ケ月、緊急事態宣言とは関係なく 気を付けることとして、自分が感染しないこと （感染してしまっては、お客様に遷しては迷惑も掛かるし弱っている母に遷しては母のこれからの老後も・・・） 　それは毎年、インフルエンザが流行る時期に やはり、母の感染を恐れてワクチン接種とマスク着用は必須で 新型コロナに関してはその時より更に、気をつけてはいるものの そう、やってることの多く…

　忘れてはいませんでしたが・・・・ あと少しで締め切りのすまい給付金の申請を提出しなくては！ 　少し前までは、“次世代省エネポイント制度”という耐震性・耐久性・省エネなどに優れたお住まいを購入された住宅取得者が利用可能な制度もございましたよね♪ 　弊社に、戸建物件の購入をご依頼されたお客様につきましてはそう言った優遇される措置の申請の代行（代理申請）もサービスでお受け致しております♪ 　うっかり…

　毎日じめじめした日が続いておりますね。神奈川県も14日にやっと、梅雨入りしたそうですね♪　雨が降り続くと洗濯物が乾かないのと、ワンコの散歩が充分できないのと、仕事でも物件の写真が綺麗に撮れないので、早速梅雨明けが待ち遠しい感じではございますが、雨が全く降らないのも水不足になり問題となるので時には雨が降ることも必要ですよね☔⛅☀🌱 　先日は、少し前に住んでいた小田急小田原線“小田急相模原駅”近…

　またしても、久しぶりの投稿となりました💦 　まだまだ、新型コロナの感染拡大の心配は続きますね。 　関東は人口密度が高いので、新型コロナの新規感染者が多いのは理解できますが・・・ 私の͡故郷の広島も遂に緊急事態宣言が・・・😢 　一年前には、この新型コロナがどれほど怖いものかが判らない中で私自身も、広島の自宅の売却の際に想い出の物を取りに帰ることが出来ず、それ以来も仕事のみ予約をいただきながら…

　今年になって広島県内の物件探しのお手伝いをテレワークでさせていただきながら、合間で同じく広島県内で土地を探されていたお客様から弊社の看板を見られての連絡で、地元不動産会社へご紹介をさせていただき成約へのお手伝いをさせていただきました。 　神奈川県内の取引はと言いますと定期的にHPを変更したり、今ご依頼いただいているお客様への物件資料をお送りしたり（物件資料をお待ちのお客様、もう少々お待ち下さい…

一昨年前にお🌠虹の橋を渡って、お星さまになったうちのわんこ、ショコラ まだまだ、忘れられずにいます  今は父と一緒に、お空で散歩してるかな・・・ はい、不動産とは全く関係ございませんが 大切な命を守れる行動 心掛けて、頑張って参りたいと思います　(^^ゞ 　

　約２間くらい前に広島県廿日市市内にある長閑な団地の売地の看板を見られて 神奈川までお問い合わせのご連絡をいただきました。 　広島県内の取引に於いては、主にエンドユーザー様より専任媒介契約（不動産仲介会社は弊社にご依頼いただくかたちでお約束をした取引形態）にて、お任せ頂くことが多く毎月のように新聞折込や地域新聞に広告を掲載させていただいておりましたがその頃には、なかなか動き（購入希望の連絡）が無…

　先日の出来事です。 　約３０年前に　従事していた会社の同僚から突然の電話が・・・💦 　広島県内での弊社の貸駐車場や売り物件の看板～弊社のHPを見ての連絡でして、懐かしい過去の想い出話に盛り上がりました(*^^*) 　歳を重ねても全く変わっていないお互いの考え方や話振りや趣味、共感出来る事etc・・・ 　数十年の長い月日を感じさせないほどの会話にとても楽しい時間を過ごすことができ、 コロナが収…