日記&ブログ

不動産業に関するブログ&全く関係ない日常的なブログ いろいろと・・・

好きな仕事や趣味&料理などの気まぐれブログです!(^^)!

住まい探し🏡中古物件はお任せあれ(*^^)v

 🏡を買う人の想いは本当に人それぞれ。  では🏡を売る方の立場の私たち業者の思いはと言うと・・・  私が一番やりたかった職種としてはインテリアコーディネーター!!  (なかなか出番はございませんが・・💦)  想い返してみると私自身のインテリアコーディネートとしての経験は、自分の好みを押し付けていたり、お客様の想いを聞き取れていなかったりの反省の日々ばかりです。    この2~3年でしょうか…

桜咲く🌸

 我が家の桜の木の花🌸も、今日はほぼ満開に💕  最近風が強いので、少し葉桜になっているところもありますが・・・ 寒い冬を越して、ちゃんとその時期になると綺麗に咲くんですね(*'▽')  お花見に出かけようと思いましたが・・・高齢者を抱えている身であるので週末はお家でお花見弁当ならぬ息子の作った料理で自宅でのんびりとした時間を過ごすこととしました☺    さて・・・神奈川へ引っ越して来て大手不…

耐震を上げるために出来ること

 2月も後半に差し掛かり・・・・また寒い日が続いております💦  体調管理が難しくもあり、また新型コロナの感染者も増えてきていて気が抜けない日々・・・😢こんな時期は無理をしないことが大事ですね。  さて今回のブログは、前回投稿した 地震に備えて「耐震を上げるために出来ること」 について、少し経験していた業務での知識を思い出しながら書いてみようと思います。  憧れだった、住宅メーカーでの勤務での…

2024年が皆様にとっても幸せな年でありますように

 新年のご挨拶をする間もなく 嬉しい出会いによる業務(これは最優先)の合間に しなければならない、当たり前に存在する権利を 主張するための難しい資料の作成に追われ あっという間に、1月も半ば過ぎてしまいました💦  一日が過ぎるのが、本当にあっという間です。  人の一生も違う世界では一瞬なのかも…  そんな想いで、久し振りのブログを書いています。  家族が一番集まる機会が多いお正月からの石川県を…

またオープンハウスに入らせていただいております🏡

 かれこれ何年前からのことでしょうか・・・・  私が35か36歳くらいの時に入社した住宅メーカーの現場完成見学会に際して、  支店長に手配りの広告作成を依頼され、得意の手書きのチラシを作成させていただいたことがあります。  チラシの内容としては  ご来場者には、“あめ玉つかみ放題”や“ヨーヨー釣り”やたまご🥚1パックプレゼント🎁などなど・・・主に子供さんや主婦が喜びそうな内容を盛り込んで来場…

築39年の店舗併用住宅の陸屋根リニューアル事例

 かれこれ、7年位前でしょうか・・・  1Fが居酒屋チェーン店の店舗で2Fが住居の鉄筋コンクリートブロック造  2階建の築39年の屋上防水工事の事例です♪  父がずっと言っていたとおり 余裕が出来たら  1階のテナントさんに迷惑が掛からないように 屋上の防水をしてくれよ~と、  その言葉を思い出し   一番耐久性のある 10年保証付の防水工事をしていただきました。  母が足が悪くならなかったら、…

元気になる📞

  数日前に、広島の戸建賃貸物件のメンテナンスのことで オーナー様からお電話がありました。 久し振りの元気そうなお声が📞聞けて 嬉しかったです💓 そして、メンテナンスの手配も今回もなんとか帰省せずに 地元の繋がりのある業者さんへ手配をし支払い関係もご納得いただき 無事にフォロー出来て ほっとしました。 でも、万が一火事や急を要することがあると そう直ぐには帰れない・・・ 結局のところ、ご不便…

道理に合わないことが多い

 昨年11月上旬から2月中旬まである場所の店舗併用住宅の隣地工場の解体で振動がひどい日が続きある日突然建物のコンクリート基礎の部分にクラックが十数カ所増えた。  その日を境に何度も何度も発注者や解体業者へ苦情の連絡をするも、工事が済んだら解体業者が掛けている保険で責任を以て補修しますとのことで我慢をして解体工事が完了するまで、弊社事業計画をも中断をし、解体工事が無事に完了するのを我慢していた。 …

久し振りの✆連絡&宅建業の免許更新

 やっと、日々過ごしやすくなって参りましたね。  久しぶりのブログ更新です♪  今日は、7年前にご両親の住まいの売却のお手伝いをさせていただいた売主様から、お電話がありました。用件としては、その当時にお世話になった司法書士さんに今後のことなどお願いをしたいことがあるらしく、まずは私に了承を得るべくお電話をされたそうです。  当然、それぞれ異なる分野ですし、わざわざ私に了解を得なくても大丈夫ですよ…

令和5年のお盆休みは通常営業です(^^♪

 多くの人がお休みの日に休んでいたらダメ!!  と思っている訳ではございませんが・・・  ご家族が揃うことが多いお盆休み 通常営業でオープンしております *************************************  お盆は一年の中でもお正月と同様ご家族が集う大事なとき この機会にたくさんの物件🏡をご覧になられたいお客様は、 お気軽にご連絡お待ちしております!  フリーダイヤル…

久し振り~に、外食🍣💝

 先週の第一日曜日は定休日のため・・・家族サービスの日!!  約4年振りくらいに家族揃って、お寿司を食べに行って参りました🍣💛🍺🌟  母の介護をずっと手伝ってくれている息子は、家族で昔良く行っていたお寿司の外食は超久し振りだったため なんと💦 涙目😢 うれし泣き😂 (笑)(笑)  娘の再就職祝いとしての外食を兼ねていまして、ぶち(*^。^*)よけ~食べちょりました  (広島弁&山口…

紫陽花✿❁~(*'▽')のアレンジ💙💛💕

 一昨年、座間市相模が丘のサウザンロード商店街で購入した紫陽花❁  今年の2年目にして、綺麗に咲きました💕  綺麗なうちに選定をして、ドライフラワーにしても良いかも!(^^)!   ****暑い夏を何とか乗り切り頑張りましょう~~~😊💦*****

着工したばかりなのに・・・(^^;)💦~完成見学会開催♪!

不動産情報の投稿です*****🌠🏠  前回オープンハウス(完成見学会)に入らせていただいていた分譲業者さんの座間市ひばりが丘3丁目の新築分譲住宅全4棟(10月末完成予定)の物件ですが、早くも1棟成約済で近日中に更に1棟成約予定だそうです。 完成時にはまたオープンハウスに待機させていただこうと思っていたのですが・・・  早くも、半分が契約(予定)となりますが・・・  売主業者の担当者様より、購…

座間市ひばりが丘の新築物件&お洒落なケーキ屋さん💕

 ~今年の6月上旬の日記です♪🏠🍰💖 ~  私が住んでいる座間市の近所のひばりが丘というエリアに、また新しい新築分譲住宅全4棟の工事が開始されるとのお知らせで、早速、現地確認をして参りました♪(^^♪  今年の春にも、現地販売に入らせていただいた大手建売会社が売主様で、広い敷地を上手く区画割りされている計画図を下に  陽当たり・進入路から駐車場に入るまでのアプローチ・価格帯の違い・・・をイ…

座間駅周辺と立野台の店舗のご紹介🍖☕🍜🍞~~~(*^-^*)

  昨年末~今年の4月中旬のぶらり散策情報になります~📷  実は現在の店舗併用住宅ではなかなか飛び込みでの来客が少なく  個人事業主で不動産仲介業をするには何か副業をしなければ・・と、 昨年末よりお好み焼き屋が出来る店舗を探しておりました。  たまたま、神奈川県内の座間駅の徒歩2分くらいの場所に古い店舗が売りに出されていてそこの建物などの現地調査と、近隣環境や店舗の需要があるのかどうか・・ 具…

あんなことも、こんなことも・・・やりたい!♪

 好きなことを気ままに、思い付きで書いているこのブログ 土地建物売買や賃貸の仲介も続けたいのですが、一番好きな仕事内容としては  インテリアコーディネーター(IC)業務です💛  資格を取得したのは、歳を取ってからですが・・・(^^;) フリーランスなICに憧れて約10年掛かり(長っ💦) 出来の悪い生徒で、ICの資格取得の学校の先生方からは何度落ちても、何度もチャレンジしててすごい!!!と褒め…

G7 広島サミット 無事に終わりましたね

 5月19日~21日までに行われていた G 広島サミット  終わって寂しいのは私だけ?!  私も期間中、故郷の広島を思い出す良い機会となりました。  広島県内に住んでいるときは、第二次世界大戦の時の悲惨な出来事が8月6日の原爆投下の日以外の日常でも日々語り継がれていて 広島のメインエリア近くにある原爆ドーム資料館に行けば、まっ黒に焼け焦げたお弁当や服 写真や資料など 沢山の情報を目の当たりにする…

イメージ(イメージ図や施行例の提案)が大事!

 元住宅メーカーでのリフォームの受注で一番大変だったのが、ビフォア&アフターのイメージを正確にお伝えすることでした。  インテリアコーディネーターとして、勿論一番良い(ベストな)提案をと、この色にはこの組み合わせの色が合いますよ!とか、その組み合わせは○○になるのでお勧めは出来ませんなどに加えて、例えば床材の材質による耐久性やメンテナンスの違い、メリット&デメリットや施工事例を基に一般的なアドバ…

今日もカープ勝ちました!㊗!(^^)!

 長い期間過ごした広島 そして、長い間応援していた(広島東洋)カープ⚾💖  今日も勝ちました~~!(^^)!  神奈川へ来たので横浜ベイスターズも応援したいのですが・・・  なかなかどうして・・・・(^^;)💦  大のカープファンはその実、母でして、やはり昔から好きだった球団を 一緒になって応援してしまいます。  要介護となっていて、仕事と両立は難しい時もありますが臨機応変にマイペースで “…

便利⁈な世の中となって来て・・・良い面と遠くなってきたこと。

 人口が増えていないのに、不動産業においてもその窓口が多くなり エンドユーザーの方やオーナー様の関わりが遠くなってきているような気がします。  神奈川へ引越しをする前に、店舗併用マンションを探していて直接私が仲介も出来たのですが やはり地元の仲介会社に依頼して物件を探そうと思い、住みたい場所の近くの地元の不動産会社を訪ねて、一番最初に行った物件で 不動産の看板も出してもOK!とのことと、管理人さ…