広島県から神奈川県に移転して来て早2年4ヶ月が経ちます。 　広島県内での取引は、殆んどが専任媒介でお任せいただいての業務が多かったので無事に引渡しが出来るまで毎月のように新聞折込に加えて宅建協会のHPやホームズ、SUUMOにネット掲載しておりました。 　神奈川へ来てからも貸駐車場や賃貸物件の問い合わせなどを頂き、どこで弊社の連絡先をお知りになったのですか?とお聞きすると、ネットからとのこと。 …

　先日、ハワイに在住の賃貸物件のオーナー様よりお電話をいただきまた。 現在広島県内にある、父の代からお任せいただいてる賃貸物件の管理及び現在空いている入居者募集物件のことでお話をすることが出来、お元気そうなお声を聞くことが出来て一安心しました。 　父の代より、約４１年間・・・ずっと仲介業者(契約は代理契約）にて取引を行わせて頂いてきた昔ながらの不動産業者だったのですが、近年の取引において契約書の…

　本年も何卒よろしくお願い申し上げます！ 　昨年の4月下旬頃からだったでしょうか・・・ 新型コロナウイルス感染拡大の第１波が到来し 世界中の人々が目に見えない新らたなウイルスの脅威にさらされ、それ以来、テレワークでの勤務、家庭内隔離での生活、様々な活動の自粛、飲食店の営業時間短縮要請など、緊急事態宣言により何とも言えない息苦しい日々をお過ごしのことと存じます。 　多くの方が新型コロナに感染してし…

　　今年も、もう年末…昨年末は、日本でも新型コロナの感染者が出始めた時期。弊社も神奈川へ事務所を移転して、やっと軌道にのりつつあった頃です。 　学生時代の親友と連絡を取り近くの南町田グランベリーパークへ出掛けて久しぶりに昔話しに花を咲かせた日のことなどを思い出します。その時は、数ヶ月後に新型コロナの感染者が増えることは想像だにしなかった頃・・・・つくづく、毎日何事もなく過ぎて行く日々がありがたい…

　今日はとても嬉しいサプライズの贈り物が届きました💖 とても可愛いブリザードフラワー🌼🌷❁🌹🌺 　早速、お部屋に飾らせていただき、ホッっと癒されております。。。（´∀｀*）ｳﾌﾌ 　Y様！！　ご主人様奥様、誠にありがとうございました~~~~~~(^^♪ 　黄色いお花って、明るい未来や幸せ🍀を感じますよね！ 　Ｙ様ご夫婦、これからも、末永くよろしくお願い申し上げます♪ 　

　かなり久しぶりの投稿となりました。 　弊社、山根商事不動産部は平成30年10月15日に広島県大竹市より神奈川県座間市相模が丘へ宅地建物取引業免許を移管し営業をしておりましたが、この度令和2年8月より神奈川県座間市小松原2丁目に事務所を再び移転致しました。とは言っても、同じ座間市内での移転ですので　これまでと同様のエリアにて住まいに関する取引を不動産仲介業の専門科として、誠心誠意お手伝いできれば…

　昨年末より、これまで移転先である神奈川県内（相模原市南区、大和市）でも新築戸建物件4件と土地の仲介のお手伝いさせていただくことが出来、弊社の不動産仲介業もやっと移転先でも軌道に乗りつつあるこの頃です。 　広島においては約41年間父の代からの貸主様の賃貸アパートや貸一戸建、店舗、事業用地、駐車場など専任（代理）で沢山の物件の契約からﾒﾝﾃﾅﾝｽﾉ対応、賃貸滞納整理、相談などの業務をお世話させてい…

　1月に入りもう１１日が過ぎてしまいました。 　本日は、戸建物件をご購入希望のお客様のお宅にパソコンを持参してお邪魔させていただきました。 　日頃、お住まいを探されていらっしゃるお客様は住まい選びをどのようにして探されていらしゃるのでしょうか・・・ネット社会である現在は、ス マホやパソコンで検索をすれば沢山の物件情報が溢れていて、写真も実際に見に行ったかのようにリアルに見ることが出来、その物件の…

　今年ものあと残すところわずかとなりました。 　弊社、11月12月はお蔭様で貴重なご縁をいただきお住まいのご契約のお手伝いをさせて頂き、慌ただしくも有意義に過ごすことが出来ました。 　とても素敵なお客様方で、ずっと末永くお付き合いができたら嬉しい限りです♪♡ 　まだまだ足りないところも多いのですが、日々勉強と調査などこれからも抜かりなく　　お客様にご迷惑をお掛けしないように更に精進してゆきたいと…

　 自社作成HPはここ👇 　気になる物件を直接見に行き写真撮影をして 随時アップしておりましたが・・・コロナ禍もあり、最近は早期に売却もあり 外観しかアップできていない場合もございます<m(__)m> 物件にもよりますが多くの物件はご紹介可能です！ ネットや現地を見られて内覧ご希望の際はお早めにご連絡くださいませ‼️ 物件のお問合せやご意見は、 メールアドレス：yamanesyoji_fd3@…

　7月に入って、小雨が降り続く日が多く体調を崩されていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。　晴天の続く暑い夏はまた、暑すぎて嫌ですが・・・程よい天気で気持ちの良い住環境で暮らすことって、とても大切ですよね。 　さてさて、6月中の土日は新築オープンハウスに入らせて頂いておりましたが、その合間を縫って土地の売買契約や中古物件のご案内もさせていただきとても充実した6月でした♪　新築も中古も、ご希望…

　昨日まで降り続いていた雨も止み、今日は良い天気の神奈川県座間市から日記を書いております。 　 　私事ですが・・・現在の仕事に就くまでには、子育てをしながらいろいろなお仕事を経験して参りました。その中で、どうせなら好きな仕事に就きたい！！ との思いで、インテリアコーディネーター資格取得のために猛勉強をし始めたのが今から 約１４年位前でしょうか。最初の数年間は、資格取得の為の参考書を購入し独学で試…

今週は、広島県大竹市内の土地の売買契約の仲介のため帰省させていただいておりました！ここにこて、まだまだ広島での取引のお声がけを頂き感謝の限りです♪ 　昨日はその土地の売主様と一緒に、打ち上げと称して　お食事をご一緒させて頂きました(#^^#)　お仕事から離れてこれまでの人生やこれからのことなど沢山のお話をさせて頂きとても有意義な時間でした♪ 　さて、今週末からまた、 新築一戸建てのオープンハウス…

　 先週に引続き、オープンハウス開催中です！ 上鶴間4丁目　3SLDK　👉深堀中央公園駐車場近く ｈｔｔｐｓ：//www.yamaneshyojifd3.com/ 毎週土日祝日の10：00～17：00 ～お願い～ 　終日現地に滞在予定ですが、その他のご案内や業務、休憩などで席を外す場合が ございます。その際は、ご遠慮なくご連絡下さいませ♪ 　～ご来場プレゼント～ 　今週末のオープンハウスご来場…

　 2019年5/17号　地域新聞　ショッパー　オダサガ・東林間と町田・大野駅周辺エリアに、弊社の広告を掲載させて頂きました～～！！ 　昨年末に、広島県より神奈川県へ事務所を移転して来て早くも半年が過ぎましたが、 神奈川県内の地元の工務店様のご厚意により新築一戸建現場のオープンハウスに入らせて頂いております。私のように、個人事業主でありほぼ一人で営業から事務的な仕事をしている若輩者（歳は取ってお…

　 　まだ少し肌寒い日が続きますが・・・徐々に暖かい気候になって参りましたね！ ２月下旬～３月８日まで、広島県大竹市の土地売買契約の為広島へ帰郷させていただいておりました。不在の際にご連絡やお越しいただきましたお客様には、誠に申し訳ございませんっ💦 　これで移転前後の広島での土地建物売買お引渡しは３件目となりました！～行ったり来たりとはなりますが・・・・広島県＆神奈川県の物件は是非弊社にご相談…

　 ～メンテナンスとリフォームとリノベーションの違いについて～ 　最近では、リフォーム関連のインターネットや雑誌も充実していて、また、お客様もセンスが良く、私達が提案するまでもなく(出番がなく）・・・・ お住まいのインテリアコーディネートや家具などの配置について工夫されていらっしゃる方が多いのが現状です。 　ここで私の解る範囲で、メンテナンスとリフォームとリノベーションの違いについてご説明させて…

　新年あけましておめでとうございます！ 今年もよろしくお願い申し上げます♪ 年末年始のお休みも終わり、体調を崩されていらっしゃる方も多いのではないでしょうか・・・今の時期は、とにかく無理は禁物です。早寝早起、しっかり食べての休養が必須ですよね！ 　弊社は、31日より4日までお休みを頂き、1月5日より毎週土日・祝日は神奈川県相模原市上鶴間本町に建設された新築一戸建てのオープンハウスに入らせて頂いて…

弊社は、これから増えてくる空き家・空き地・空室の問題を専門化として相談に応じております。どのような理由にしても、住み慣れた家を売却や賃貸に出すのにはそれなりの覚悟が必要です。 また、相続税対策等（登記簿整理や中の荷物の片付けなど含めて・・・）しなくてはならないことが山積みです。お客様に合った方法を一緒に試行錯誤しながら、より良い方法を考えアドバイスさせて頂きます。 　数年後～20年後までを想定し…